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WEG Recht - Wohnungseigentumsrecht

Zentrales Organ der WEG-Verwaltung ist die Eigentümerversammlung. Erfahren Sie - als Beirat, Eigentümer oder Verwalter - mehr zu den typischen Fragestellung der WEG-Versammlung:

wann ist mehrheitliche oder einstimmige Beschlussfassung erforderlich
was muss bei Einberufung und Abstimmung in der Sitzung beachtet werden
welche Aufgaben und Zuständigkeiten hat die Eigentümerversammlung
welche Aufgaben hat ein Verwalter
welche Verwaltertätigkeit umfasst der Verwaltervertrag, welche Besonderheiten gelten
was ist ein Wirtschaftsplan, wie setzt sich das Hausgeld zusammen, wer erstellt die Abrechnung und was passiert bei Zahlungsrückständen

Sondereigentum kontra Gemeinschaftseigentum: immer wieder für Streit unter den Wohnungseigentümern sorgt das Verhältnis von Sonder- zu Gemeinschaftseigentum und das zum Teil unterschiedliche Verständnis der Beteiligten, insbesondere zum Thema Sondernutzungsrecht.

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist nur der erste Schritt als Wohnungseigentümer; viel interessanter sind die Recht und Pflichten also die Gebrauchsregelungen der Eigentümer untereinander.

Bauliche Veränderungen:

wer darf Renovierungen und Sanierungen vornehmen
welche bauliche Maßnahme berührt dabei das Sondereigentum und welche das Gemeinschaftseigentum?

Haftungsfallen und -fragen im WEG Recht:

Wer haftet für bestimmte Schäden oder Eingriffe ins Gemeinschaftseigentum
wie ist die Stellung des Verwalters bei Haftungsfragen
welche Rechtsmittel stehen dem Eigentümer oder dem Verwalter z.B. gegen Beschlüsse der Eigentümerversammlung zur Verfügung

Weitere Informationen zum Wohnungseigentumsrecht finden Sie auf unserer Partnerseite.

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